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许家印:老百姓认为合理的 就是合理房价

[ http://www.gzgfw.com 来源:(新快报) 2012-03-29 11:25:47 评论]
许家印:老百姓认为合理的 就是合理房价

许家印:老百姓认为合理的 就是合理房价

恒大地产主席许家印

恒大许家印:老百姓认为合理的,就是合理房价

昨日,恒大地产在香港公布其2011年年报,多项数据名列全国房企第一。恒大地产主席许家印表示,恒大2012年销售目标是800亿元。而在恒大足球队上,去年亏损约一个亿,相对其成绩和影响力,仍“值得庆贺”。

恒大全国均价6590元/m2

恒大年报显示,恒大地产去年全年销售面积1219.9万平方米,同比增长54.7%;在建面积3652万平方米,同比增长52%;全年目标完成率114.8%,三项数据都位居全国房企第一位。而恒大去年全年销售额达803.9亿元,同比增长59.4%,列香港内房企第一。

数据显示,恒大地产去年全年净利润117.8亿元,同比增长46.9%。对此,许家印表示,2011年恒大销售均价6590元/平方米,减去1500元/平方米的精装修,全国房产均价在5000多元/平方米,且大部分项目分布在省会城市,具有高增长潜力,这样的价格极具吸引力。对于楼价怎样才是合理水平,许家印表示:“中国这么大,经济发展不平衡,房地产起步早晚不同,每个城市的收入房价比很高,但房价是不是合理,要看老百姓,老百姓认为合理就是合理的,认为不合理就是不合理的。”

仍坚称四五月份楼市将回暖

许家印在发布会上表示,在去年底他就判断当时是房地产业最萧条的时候,2012年三月份会出现好转,四五月份将回暖。目前他仍坚持这一判断:“等恒大公布3月份业绩的时候,就会证明我的判断是靠谱的。”

从2005年21亿的销售额到2011年卖楼804亿,恒大的销售额增长了37倍。该公司2011年底现金余额282亿元,同比增长41.4%;手握资金651.1亿元,比2010年同期增加119亿元。不过许家印仍然表示,恒大持有的土地规模2012年仍将保持稳定,不会发生大的变化。

“搞足球才亏一个亿,值得庆贺”

恒大去年夺得中超冠军,并且在亚冠中胜了韩国全北现代,恒大在足球上的表现抢眼,尤其是恒大屡屡开出高额奖金奖励队员,让恒大在足球上的投入水平备受关注。

“去年恒大搞足球才亏了一个亿,这是要祝贺的呀!”许家印称,足球队没有辜负期望,还在韩国为国增了些光,今年将增加一两个亿的足球投入。“亏是肯定的,只要少亏就行了,只要能振兴足球。”许家印称。

“不能仅从投入产出来计算足球,恒大投资足球对公司在销售中的推动作用是显而易见的。”恒大地产总裁夏海钧表示,很多人买恒大股票和恒大物业,就是冲着恒大足球品牌来的。

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