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广州房产 物管撤离 小区瘫痪无人管

[ http://www.gzgfw.com/ 来源:互联网 2014-03-05 11:46:45 评论]
广州房产 物管撤离 小区瘫痪无人管



破落的小区物管室。小区业主将自管,并逐步恢复小区正常运转
  近日,南充市一小区业主打入本报热线96111报料称,去年7月份由于大部分业主不交物管费,导致物管公司无法正常运营撤离该小区,至今没有请物管,导致小区瘫痪。
  3月3日,记者从该小区所属的驻春路社区了解到,目前,小区业主决定自管,已经组建了监督小组,并申请了维修基金,将对小区的环境进行改善,逐步恢复小区正常运转。

现状:物管撤离 小区遍地垃圾
  3月3日,记者来到位于南充市玉带北路二段89号的天龙四季花园小区看到,小区的物管房内一片狼藉,监管系统已经停用,无人看守,物管监控室已经被小区居民用来停放自行车。
  “很多业主一直不交物管费,导致物管公司无法经营下去。去年7月的时候,物管公司撤离了小区,至今无人管理。”住在小区2栋的江大姐向记者介绍,从去年7月份到现在,小区的垃圾一直靠社区和部分业主凑钱请人来清理。

原因:小区接连被盗拒交物管费
  家住四季花园2号楼的蒲红军告诉记者:“你不知道有好臭,我住在楼上都不敢开窗。”蒲红军介绍,这个小区有100多户人家,最开始是一个非常漂亮的小区,但不知道为什么物管方面一直入不敷出,从第一任物管走后,小区就越来越差,直到没有物管。
  “上一任物管公司就派了两个大爷过来守门,去年小区接连发生被盗,就有更多人拒交物管费,加剧了业主和物管之间的矛盾,最后连两个大爷都走了。”蒲红军说。
业主自管小区逐步恢复正常运转
  据驻春路社区主任何艳介绍,之前一直为天龙四季花园小区重新聘请合适的物业公司,但由于住户太少,没有物业公司愿意接手。上周社区工作人员和小区业主委员会进行了商讨,小区业主代表表示同意自管,并申请了小区维修基金,成立监督小组,每个单元两个人负责。同时,对小区的改造方案进行了谈论,包括大门的修建、小区卫生、安保工作等。
  “小区居民选择自管,也应该按时缴纳管理费,这样才能让小区保持正常的秩序。”何艳说,现在即将修理小区大门,并安装门禁。下一步将逐一完善小区的环境,并保障小区恢复到以前的样子。

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