当前位置 >> 商铺写字楼 >> 商铺动态 >>

广州商业地产购物中心新闻

[ http://www.gzgfw.com 来源:互联网 2012-09-20 17:02:41 评论]
广州商业地产购物中心新闻广州商业地产购物中心新闻

广州商业地产购物中心新闻

■财富天地广场将成为流花、梓元岗、站西
■财富天地广场将成为流花、梓元岗、站西"金三角"商圈的核心地标。

■广州国际金融中心已经成为广州写字楼项目的新地标。
■广州国际金融中心已经成为广州写字楼项目的新地标。

■越秀地产执行董事及营运总经理陈志鸿
■越秀地产执行董事及营运总经理陈志鸿

独有“开发-经营-金融”模式 越秀地产商业运营实力雄厚

“我们来这里开店,看中的就是越秀地产的品牌和资金实力!”在日前举办的广州·财富天地招商启动暨主力品牌签约仪式上,众多进驻商户都表示主要看中项目的规模和开发商的实力。财富天地广场的开发运营商正是开发运营了广州国际金融中心、白马服装市场和中港皮具城的越秀地产。有着丰富的商业地产运营经验的越秀地产更独有“开发-经营-金融”的运营模式,财富天地广场站在这一巨人的肩膀上,必将成为流花、梓元岗、站西“金三角”商圈的核心地标。

“上市公司+房地产基金”资金实力雄厚

据悉,财富天地广场的开发运营商越秀地产是广州市成立最早的综合性房地产开发企业,早在1992年12月已经在香港上市(香港联交所股票编码:00123),是广州市成立最早的综合性房地产开发企业。目前公司总资产逾700亿元人民币,拥有的投资物业、在建项目及未开发土地储备总面积超过1200万平方米,累计销售面积逾1000万平方米。

不仅如此,越秀地产还拥有越秀房地产投资信托基金(00405.HK)(以下简称越秀房托基金)的资金支持优势,它是中国首个房地产投资信托基金。目前,越秀房托基金已经注入了广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场和越秀新都会大厦等多个广州优秀的商业地产项目,是资产规模最大的中国房地产基金。

在日前举行的广州·财富天地招商启动暨主力品牌签约仪式上,越秀地产执行董事及营运总经理陈志鸿就表示,越秀地产有一个其他开发商并不能模仿的商业地产运营模式——“开发-经营-金融”模式,即开发一个商业项目,进行商业运营,待项目成熟则注入到房托基金中,而且项目成熟一个就运营一个。这意味着财富天地广场运营成熟后也有望注入到越秀房托基金中。

业内人士指出,大型商城尤其是专业市场,最忌把商城的产权卖散,但要运营得好又需要投入大量的资金,没有实力雄厚的开发运营商难以确保项目运作成功。越秀地产“开发-经营-金融”模式可以通过把商业项目注入房托基金获得资金支持,这一金融运营模式无疑确保了大型商业项目的后续运营资金,确保项目能旺场。

打造财富“金三角” 白马经营团队参与运营

除了资金实力雄厚外,越秀地产深耕广州近30年,商业运营经验也极为丰富。自越秀地产成立以来,集团始终坚持发展与城市同步,成功开发并运作了广州天河中央商圈、流花商圈、江南西商圈、南沙商圈等四大商圈。商圈内的广州白马服装市场和广州国际金融中心已成为地标项目。

在公司的“十二五”规划中,越秀地产着眼于构建现代商业地产运营体系,积极实施“房地产开发”和“商业地产”双轮驱动的发展策略。投资逾百亿元的财富天地广场正是越秀地产商业布局策略的关键一环。依托越秀地产一流的商业运营实力,它必将成为城西的商业地产新标杆,与白马服装市场、广州国际金融中心共筑越秀地产财富“金三角”。而财富天地广场从一开始就聘请一流的设计和建筑团队,自2011年起,越秀地产更从白马服装市场、中港皮具城、广州国际金融中心等标杆性商业项目选调精英,组建具有超强实力的财富天地广场招商运营团队,必能铸造黄金商圈的财富传奇。

越秀地产财富“金三角”

1、白马服装市场流花服装商圈龙头

白马服装市场位于站南路,它作为流花服装商圈的开山鼻祖,1992年开业伊始即牢牢占领行业龙头地位,采购商遍及全国,直达五大洲,如今年交易额已逾30亿元,在广州超亿元市场评比中排名第一,并荣获“中国十大服装专业市场”称号。目前,该商场位置好的商铺月租金超过2000元/平方米。

2、广州国际金融中心CBD中轴线地标

广州国际金融中心位于珠江新城CBD中轴线上,是广州市“十一五”重点项目和华南地区标志性建筑。项目总投资80亿元人民币,建筑高度432米,现居全球十大高楼之一。广州国际金融中心集超甲级写字楼、超五星豪华酒店、高档百货商场、国际会议中心、酒店式服务公寓等五大功能于一体,已成为广州商务形象的新标杆。项目于2005年12月开工建设,2010年10月进行部分试运营,计划于今年9月全面运营。

3、财富天地广场火车站三大传统商圈新商业地标

财富天地广场位于西湾路,是建筑面积达26万平方米的商业航母,将打造成集设计研发、展贸办公、产品发布、信息发布于一体的超大型鞋业皮具主题商城。项目更是升级版的专业市场项目,采用“专业市场经营、购物中心管理”的新型经营模式,将打造成具有休闲购物特色,集零售、批发、展贸于一体的大型主题商城。它将成为流花服装商圈、梓元岗皮具商圈及站西鞋业商圈的新商业地标。

陈志鸿:

我们最大的优势是整合能力

越秀地产执行董事及营运总经理陈志鸿表示,财富天地广场最大的优势就是越秀地产强大的整合能力。“我们的项目和其他小型批发市场不同,我们可以跨行业进行整合,为商户提供独特的服务。”他表示,越秀地产可以跨行业提供相关的服务,如物流中心、电子商务、资讯整合等等,这些都是项目无形的资产。

[加入收藏] [打印本页] [报告错误] [作者:] [浏览次数: ]
相关文章
关于我们 | 联系方式 | 广告服务 | 免责声明 | 招聘信息 | 友情链接 | 公司简介