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下个月起东部新城将崛起两座大型商业综合体

[ http://www.gzgfw.com 来源:互联网 2012-11-22 09:32:35 评论]
下个月起东部新城将崛起两座大型商业综合体

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下个月起东部新城将崛起两座大型商业综合体

广州买房现在往哪看?显然哪里性价比最高就往哪看。今年,广州出台了一系列东部山水新城的规划,规划内容逐渐细致,各项利好逐一浮出水面。目前,广州东部新城已渐具规模走向成熟,东部的前景已被普遍看好。值得一提的是,东部缺少的大型购物中心的局面也将在今年12月15日成为历史。

规划往东走买房也往东看

2000年,广州市首次提出“东进、南拓、西联、北优”的发展战略,“东进”的单独提出吹响了广州东部城市建设的号角。12年来,地铁不断往东延伸,一系列高速路网缩短了东部与主城之间的距离,广州科学城的建立和大量开发商的进驻让东部新城渐具规模,与之相应的是地域价值的迅速提升。

今年3月份出台的《广州市“十二五”规划纲要》指出,要加大力度重点打造东部山水新城,而两年前的《广州市城市总体规划(2010-2012)纲要》就明确提出广州将用10年时间基本建成能容纳200万人口的宜居宜业的东部山水新城。一系列规划的利好都指向了东部新城,未来的城市副中心指日可待。

11月14日,市规划局公布了东部山水新城最新城区规划。东部山水新城将被打造成国家级创新中心、珠三角休闲旅游示范区、广州东部宜居新城区,省(市)级名校、三级甲等医院和大型购物中心将陆续进驻,这无疑将对该板块的楼市价值产生带动作用。

目前,广州东部楼市以科学城板块、广园东板块和荔城板块为主,近年来,各大板块投资创业和居住氛围都日渐成熟,楼市成交也不断放大,成为广州楼市最火爆的区域之一。

业内人士也表示,东部山水新城板块距离市中心较近,且位于广州的几何中心,交通十分便利,但相比市区,该板块的楼价仍是洼地,随着东部山水新城的规划落实,该区域物业具有较大的升值潜力。

商业配套补最后一块短板

如今城市东部楼盘林立、人口聚集,可以说是商机遍地,只缺几个大型的购物中心支撑区域商业的发展。目前在东部新城安家落户的居民逛街只能去到主城的各大商圈,因此,在“东进”的开发商看来,东部新城并不缺吸引力,只是市政配套亟待进一步完善,尤其是商业配套。

但很快这一局面将被打破。12月15日,东部地区将崛起两座大型商业综合体——高德汇·奥体和高德汇·科学城。值得一提的是,世界500强企业、法国第二大超市连锁集团将入驻高德汇·奥体,成为华南地区首家欧尚超市,据悉该超市面积达2.6万平方米。欧尚负责人在接受采访时表示,奥体中心一带的商圈有很大的发展潜力,该地区楼盘林立,而且是交通枢纽,更重要的是目前仍无大型超市,欧尚此次进驻可谓捷足先登。

除欧尚之外,高德汇的商家也对东部地区的商业潜力有很大的信心,该地区的居民也一直期待着不去市中心就可以享受到市中心的消费体验。

据了解,高德置地旗下的高德汇4家分店将于12月15日组团亮相,其中占地27万平米的高德汇·奥体是高德汇的旗舰项目,辐射广州东200多个社区,是一座一站式家庭购物中心。

作为一家专业的商业地产开发商和运营商,高德置地此次将眼光放在未来,决心做广州东部商业地产的先行者。“高德汇打造的是社区型、家庭式的购物中心,注重与周边大众的沟通和连接,‘周周有优惠’是我们一直不变的经营理念。”高德汇营销总监黄立文告诉笔者。

广州东部另一家门店高德汇·科学城是科学城内唯一的大型商业规划建筑,高科技人才可以在最近距离享受高品质的消费。此外,天河北的高德汇·长兴将引入富有生活气息的灯光夜市,民众广场、户外电影等元素有很强的社区气息;高德汇·CBD店则直面珠江新城80万高端人群。

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